Обґрунтування доцільності закупівлі

№ з/п

Найменування розділів завдання

Зміст розділів завдання

1

2

3

1.

Вид містобудівної документації

Внесення змін до генерального плану населеного пункту

2.

Підстава для проектування

1. Рішення сесії Рава-Руської міської ради № 14 від  від 13.07.2023 року «Про внесення змін до генерального плану села Річки»

2. Рішення Виконавчого комітету Рава-Руської міської ради від 18.12.2023 р. № 289 «Про затвердження аналітичного звіту за результатами містобудівного моніторингу містобудівної документації Рава-Руської міської територіальної громади».

3.

Замовник розроблення внесення змін до генерального плану

Рава-Руська міська рада Львівського району Львівської області

Юридична адреса: Україна, 80316, Львівська обл., Львівський р-н, м. Рава-Руська, вул. Ярослава Мудрого, 3.

4.

Строк розроблення, містобудівної документації, а також роки реалізації короткострокового, середньострокового періодів та довгострокової перспективи з урахуванням тривалості всіх погоджувальних процедур

Строк розроблення внесення змін до генерального плану, визначається згідно укладеного договору та календарного плану. Тривалість погоджувальних процедур визначається відповідно до діючого законодавства.

Роки реалізації:

• короткостроковий період – до 5-ти років;
• середньостроковий період –6-10 років;
• довгострокова перспектива – понад 10 років

5.

Назва території розроблення містобудівної документації

село Річки Львівського району Львівської області.

Код за КОАТУУ 4622787901

Код за КАТОТТГ UA46060390410082148

6.

Перелік наявних вихідних даних

• Рішення сесії Рава-Руської міської ради № 14 від  від 13.07.2023 року «Про внесення змін до генерального плану села Річки»
• Рішення Виконавчого комітету Рава-Руської міської ради від 18.12.2023 р. № 289 «Про затвердження аналітичного звіту за результатами містобудівного моніторингу містобудівної документації Рава-Руської міської територіальної громади».
• матеріали щодо державних та регіональних інтересів, інтересів суміжних територіальних громад, пропозицій до розроблення внесення змін до генерального плану, наданих фізичними та юридичними особами;
• перелік раніше розробленої містобудівної, землевпорядної документації, проектно - дослідницьких та вишукувальних робіт, які необхідно врахувати при проектуванні, інше.

У повному обсязі вихідні дані надаються розробнику після укладання договору відповідно до акту приймання-передачі.

7.

Площа території проектування

Існуюча площа населеного пункту – 370,450 га.

8.

Перелік та опис територій, щодо яких передбачається розроблення планувальних рішень детальних планів територій

Розроблення детальних планів територій в складі внесення змін до генерального плану не передбачається

9.

Перелік земельних ділянок, що підлягають формуванню та реєстрації (у разі необхідності)

Замовником визначається перелік земельних ділянок, що підлягають:

а) формуванню та реєстрації за результатами планувальних рішень генерального плану території

б) реєстрації, право власності на які посвідчено до 2004 року та відомості про які не внесені до Державного земельного кадастру

10.

Перелік проектних рішень, які необхідно передбачити під час розроблення містобудівної документації

Проектні рішення не повинні суперечити положенням Схеми планування Львівської області та стратегії розвитку Рава-Руської міської ради.

Визначити принципові рішення розвитку, планування, забудови та іншого використання території села Річки, що сприятиме забезпеченню умов розвитку території, розвитку інженерної, транспортної та соціальної інфраструктури, забезпечення інтересів громадян, тощо.

- Створення сучасних умов для розвитку існуючої території населеного пункту та територій що пропонуються до включення в межі села;

- Створення нових виробничих зон;

- Будівництво нових об’єктів комерційного призначення;

- Створення нових зон відпочинку та громадського простору;

- Розвиток дорожньо-транспортної інфраструктури;

- Забезпечення централізованого водопостачання та водовідведення;

- Передбачити розвиток інженерної інфраструктури та її відновлення;

- Визначити території під розміщення об’єктів відновлювальної енергетики, будівництво генеруючих станцій з альтернативними джерелами електричної енергії;

- Розвиток малого та середнього бізнесу;

- Реконструкція існуючих об’єктів громадської забудови.

11.

Перелік індикаторів розвитку

-Охоплення населеного пункту закладами медичного обслуговування – 100%;

-Забезпечення освітніми послугами дітей дошкільного та шкільного віку в межах населеного пункту – 100%;

-Забезпечення населення соціальними послугами – 100%

12.

Вимоги щодо врахування державних інтересів

Відповідно до листа центрального органу виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері містобудування щодо визначення державних інтересів для їх урахування під час внесення змін до генерального плану населеного пункту

13.

Графічні матеріали

Відповідно до ДБН Б.1.1-14:2021 та постанови Кабінету Міністрів України від 01 вересня 2021 р. №926.

14.

Перелік додаткових текстових та графічних матеріалів або додаткові вимоги до змісту текстових чи графічних матеріалів, передбачені замовником

1. Топографо-геодезичне знімання М 1:2000 орієнтовною площею 520 га із Витягом із Державного картографо-геодезичного фонду України щодо прийняття матеріалів на облік.

2. Розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту на мирний час»;

3. Розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту на особливий період»;

3. Звіт про стратегічну екологічну оцінку

15.

Правовий режим здійснення майнових прав на містобудівну документацію після передачі її замовнику

Визначається відповідно до Закону України «Про авторське право і суміжні права».

16.

Формат електронних документів містобудівної документації

Відповідно до вимог постанови Кабінету Міністрів України від 09 червня 2021 р. № 632 «Про визначення формату електронних документів комплексного плану просторового розвитку території територіальної громади, генерального плану населеного пункту, детального плану території».

17.

Кількість примірників документації

Матеріали містобудівної документації передаються Замовнику у 7 примірниках, в тому числі: 5 – для проходження процедури громадських обговорень, 1 – для розгляду на архітектурно-містобудівній раді, 1 – кінцевий варіант із врахуванням зауважень та пропозицій.

18.

Землеустрій та землекористування

Землевпорядна частина розробляється відповідно до Закону України «Про землеустрій», постанови Кабінету Міністрів України від 01 вересня 2021 р. №926.

19.

Додаткові вимоги: Перелік та опис територій, щодо яких передбачається розроблення планувальних рішень детальних планів територій

Розроблення детальних планів територій в складі внесення змін до генерального плану не передбачається.

Додаткові вимоги до Розробника:

- Представлення містобудівної документації на громадських слуханнях в ході громадського обговорення;

- Представлення містобудівної документації на архітектурно-містобудівній раді при Департаменті архітектури та розвитку містобудування ЛОДА