Обґрунтування доцільності закупівлі Розроблення детального плану території громадської забудови у районі вул. Центральна в с. Дев’ятир Львівського району Львівської області (ДК 021:2015: ДК 021:2015: 71410000-5 – Послуги у сфері містобудування)»

№ з/п

Розділи завдання

Зміст розділів завдання

1.

Вид містобудівної документації

Детальний план території

2.

Підстава для проектування

Рішення Рава-Руської міської ради Львівського  району Львівської області № 33 від «25» червня 2025 року «Про надання дозволу на розроблення детального плану території громадської забудови у районі вул. Центральна в с. Дев’ятир Львівського району Львівської області».

3.

Замовник розроблення містобудівної документації

Рава-Руська міська рада Львівського району Львівської області

4.

Строк розроблення, внесення змін до містобудівної документації, а також роки реалізації короткострокового, середньострокового періодів та довгострокової перспективи з урахуванням тривалості всіх погоджувальних процедур

Строк розроблення містобудівної документації визначається укладеним договором та календарним планом розроблення документації, але не пізніше 30 листопада 2025 р.

Тривалість погоджувальних процедур визначається відповідно до діючого законодавства.

Роки реалізації:

- короткострокового періоду – до 5-ти років;

- середньострокового періоду – 6-10 років;

- довгострокової перспективи – понад 10 років

5.

Назва території розроблення містобудівної документації

КОАТУУ 4622783001

КАТОТТГ  UA46060390140099436

6.

Перелік наявних вихідних даних

Генеральний план с.Дев’ятир;

Завдання на проектування;

Рішення Рава-Руської міської ради Львівського району Львівської області № 33 від «25» червня 2025 року

7

Площа території проектування

Орієнтовна площа розроблення ДПТ 28,0 га згідно зі схемою, що додається до цієї специфікації.

8.

Перелік та опис територій, щодо яких передбачається розроблення планувальних рішень детальних планів територій

Територія розташована в межах села Дев’ятир, районі вул. Центральна, згідно зі схемою, що додається до цієї специфікації.

9.

Перелік земельних ділянок, що підлягають формуванню та реєстрації (у разі необхідності)

Замовником визначається перелік земельних ділянок, що підлягають:

а) формуванню та реєстрації за результатами планувальних рішень детального плану території

б) реєстрації, право власності на які посвідчено до 2004 року та відомості про які не внесені до Державного земельного кадастру

10.

Перелік проектних рішень, які необхідно передбачити під час розроблення містобудівної документації

Передбачити вирішення всіх містобудівних умов та обмежень проектованих земельних ділянок. Визначення площ проектованих земельних ділянок.

11.

Перелік індикаторів розвитку

-влаштування нових об’єктів громадського призначення;

- влаштування нової житлової забудови;

- влаштування нових об’єктів транспортної інфраструктури;

- влаштування нових об’єктів інженерного забезпечення.

12.

Вимоги щодо врахування державних інтересів

Відповідно до листа центрального органу виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері містобудування щодо визначення державних інтересів для їх урахування під час розроблення детального плану території.

13.

Графічні матеріали

Перелік графічних матеріалів, що розробляються у складі детального плану території, визначається відповідно до Постанови КМУ від 01.09.2021                № 926, таблиці 7.1 ДБН Б.1.1-14:2021.

14.

Перелік додаткових текстових та графічних матеріалів або додаткові вимоги до змісту текстових чи графічних матеріалів, передбачені замовником

 та формат електронних документів

1. Звіт про стратегічну екологічну оцінку (згідно Закону України «Про стратегічну екологічну оцінку» від 20.10.2018 №2354 – VIII  даний детальний план території підлягає розробленню стратегічної екологічної оцінки).
2. Топографо-геодезичне знімання М 1:500 (Топографо-геодезична зйомка М 1:500, яка актуальна на час розроблення детального плану виконується розробником детального плану).

Формат Електронних документів визначається з урахуванням вимог постанови Кабінету Міністрів України від 9 червня 2021 року № 632 “Про визначення формату електронних документів комплексного плану просторового розвитку території територіальної громади, генерального плану населеного пункту, детального плану території”.

При розробленні ДПТ виконувати документацію у цифровій формі із застосуванням ГІС-технологій для майбутньої передачі матеріалів в містобудівний кадастр.

Забезпечити розшарування інформації по окремих шарах для містобудівного кадастру. Шарами повинна бути виділена інформація щодо меж територій різного призначення, забудови, транспортної інфраструктури та червоних ліній, функціональних зон, санітарно-захисних та шумових зон, зон охорони об’єктів інженерних мереж та культурної спадщини тощо (у форматі .shp).

• Графічні матеріали в електронному форматі;
• проектний план у форматі *.SHP;
• ТЕП у форматі *GeoJSON ;
• ДПТ у форматі *.PDF(*.JPG)

Текстові матеріали:

формат *.PDF (з текстовим змістом, нескановане зображення, роздільна здатність цифрових зображень повинна становити не менше 200 точок на дюйм), doc.

Програмне забезпечення повинно забезпечувати можливість конвертації в універсальні обмінні формати цифрових даних (SHP) для подальшої сумісності і використання в системах ГІС.

15.

Правовий режим здійснення майнових прав на містобудівну документацію після передачі її замовнику

Визначається відповідно до Закону України «Про авторське право і суміжні права»

16.

Формат електронних документів містобудівної документації

Визначається з урахуванням вимог постанови Кабінету Міністрів України від 9 червня 2021 р. № 632 «Про визначення формату електронних документів комплексного плану просторового розвитку території територіальної громади, генерального плану населеного пункту, детального плану території».

У разі наявності в ДПТ інформації, яка відповідно до закону становить державну таємницю або належить до інформації з обмеженим доступом, така інформація подається у вигляді окремого файлу, формат якого визначено постановою Кабінету Міністрів України від 9 червня 2021 року № 632.

17.

Кількість примірників документації

Матеріали генерального плану передаються замовнику у кількості 5-ти примірників

18.

Землеустрій та землекористування

Землевпорядна частина розробляється відповідно до Закону України “Про землеустрій“, Постанови КМУ від 01.09.2021 № 926, пункту 7.23 та примітки 2 таблиці 7.1 ДБН Б.1.1-14:2021.

19.

Додаткові вимоги:

Примірник затвердженої містобудівної документації подати у Відділ містобудування та архітектури Рава-Руської міської ради.